28 Июля 2011
Крупнейшему торгово-развлекательному центру Сити-парк «Град» скоро исполнится год. Беспрецедентный в масштабах ЦФО проект включил в себя уникальные практики, которые не имеют аналогов не только в России, но и в Европе. Стоимость проекта Сити-парка «Град» на сегодня составляет более 12,8 млрд руб., из которых 3 млрд рублей затрачено на создание уникального крытого парка аттракционов Star&Mlad.
Масштаб проекта грандиозен: общая площадь Сити-парка «Град» — более 200 тыс. кв. м, из которых 140 тыс. отданы под арендные площадки. Парковка рассчитана на более чем 5000 машиномест. Разработана специальная транспортная программа, обеспечивающая транспортную доступность «Града» всем жителям города. Гордостью Сити-парка, а теперь уже и Воронежа является единственный в России и самый масштабный в Европе крытый парк аттракционов, площадь которого составляет 10500 кв. м, высота в зоне экстремального отдыха — 25 метров, а это высота девятиэтажного дома.
Воронежская область также обязана «Граду» еще несколькими уникальными объектами. Круглогодичный ледовый каток, доступный для массового пользования, в котором можно прямо не снимая коньков отдохнуть и попить кофе, а потом продолжить кататься — такая практика представлена в регионе только здесь. На площадке Сити-парка в ближайшее время будет открыт один из крупнейший океанариумов в стране, не имеющий аналогов в России по разнообразию фауны. Помимо этих беспрецедентных проектов, представленных Сити-парком «Град», в его различных частях расположились масштабные тематические зоны. В зоне покупок сформировалась уникальная Fashion-галерея, где работают 16 лучших европейских универмагов, более 70 магазинов самых популярных мировых брендов, причем многие из них пришли в Черноземье впервые. Открыта единственная в городе детская галерея с досуговым центром для детей от 1 до 12 лет и 17 тематическими магазинами. На территории «Града» представлен самый большой выбор техники и электроники.
Огромное количество объектов развлекательного и образовательного характера, располагающихся на территории Сити-парка, значительно усилило рекреационную составляющую Воронежской области. Здесь сосредоточены 280 модных магазинов, более 20 кафе и ресторанов, 5 крупнейших гипермаркетов. А там, где хорошо развита инфраструктура, появляются новые возможности для привлечения дополнительных инвесторов в Черноземье. Благодаря реализации такого масштабного проекта увеличились и поступления в бюджет, а значит, и социальная составляющая региона значительно возросла. За счет образовавшегося «мини-города» в Рамонском районе появилось много новых рабочих мест: сегодня Сити-парк «Град» обслуживают более 2000 работников, основную массу которых составляют жители Рамони и Воронежа. Сам торговый центр и прилегающая к нему территория все четче приобретают характер социального кластера, где постепенно концентрируются все общественно значимые объекты района. Вокруг «Града» формируется настоящий город с частными и многоквартирными домами, парковой зоной, территорией культуры и искусства.
Основным инвестором при реализации проекта выступил Центрально-Черноземный банк Сбербанка России. Более 65% всех инвестиций в Сити-парк — кредитные средства банка. В денежном выражении они составили более 8,2 млрд руб. на весь «Град», из которых 2,2 млрд было направлено на создание развлекательного комплекса Star&Mlad.
Подготовил Дмитрий НЕЧАЕВ, председатель редакционного совета «ЭЖ-Черноземье»
Газета «Экономика и жизнь-Черноземье», №13 (60), 23 июля - 12 августа 2011 г.